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公积金取出来后悔了能存回去吗?取出影响

点击:59 来源:公积金查询日期:2020-10-04 【字号:

公积金取出来后悔了能存回去么?很多单位会给员工购买五险一金,而五险一金的一金就是公积金,很多人都会提取公积金中的资金用于其他用处,但是公积金取出来后悔了有什么办法吗?公积金攒着有利息吗?还不如取出来用,现在物价涨那么快,攒着没利息就是浪费。事实上有不少人把公积金取出来后悔了,他们在后悔些什么呢?

另外公积金现在的用途十分的大,相信网友们都知道,其实公积金最主要的两个用途就是第一提取出来周转,第二就是公积金贷款买房。根据公积金贷款新政策2019来看,现在公积金贷款利率越来越低了,那么公积金取出来后悔了怎么办呢?

公积金取出后悔了


公积金取出后后悔原因:


公积金取出来后悔了原因之一:

2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金,也就是说如果2年之内发生什么变数,非常有必要提取公积金的话,那也是没有办法的。

公积金取出来后悔了原因之二:

公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内,不能使用公积金贷款买房,而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。

公积金取出来后悔了原因之三:

在使用公积金进行住房贷款的时候,银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的,也就是说你账户里没钱,那么银行也不可能给你放贷,也就谈不上享受住房公积金贷款的利率了。

公积金取出影响:

影响1,在取出后两年内不能以同一个理由申领公积金,若两年后还想领取公积金就得换别的理由,但大家提前取出公积金大多是因为没钱花了,这个理由是不能在两年时间内重复使用的哦!

影响2,取出后需间隔6个月再申请公积金房贷,这个若是在取出后便遇到好房子,就会因不能贷款的原因而错失心头好。

影响3,取出后账户公积金余额变少,若半年后需要进行住房公积金贷款,若余额不足以贷款,就会大大增加你的首付压力哦!



公积金的账户资金一旦被取出后,就不可以再存回,因此一般不建议大家提取公积金账户的资金,以免在关键时候需要用公积金贷款时会受到影响,个人公积金账户余额越多,可以获得的贷款额度就越高。

如果大家以后有买房的需求,最好不要动公积金账户,当然,凡事都有例外,如果因为疫情影响,不得不取出公积金付房租,用来作生活费,那就先取出来吧,以后还会有机会买房的,公积金还能攒起来。

很多人都不知道公积金账户的资金是享受利息的,利率是按照银行一年期的定期利率计算的,并且如果职工没有使用公积金办理住房贷款和提取,那么缴纳公积金达一定年限后,还可以获得额度的利息补贴,并且支付用户随时提取。


一、国家要取消公积金了吗?

1、最近有消息称,国家要取消公积金了,可以判断,这是谣言!国家没有人发布任何这方面的通知,有顾虑的朋友可以安心了。

2、住房公积金是指机关和事业单位、各类企业,和在职员工,对住房采取的长期对等缴存的一种储蓄。它的缴纳由两个部分组成,一部分由职工所在的单位缴纳,另一部分由职工本人缴纳。目前是按同等比例支付的,比如员工缴费500元,那么单位也需要给员工缴纳500元。

3、住房公积金的缴纳基数按照缴存人上年度的平均工资为基数,缴存比例在5%-12%之间,具体由企业指定。比如你上年度的平均工资为10000/月,假设你们单位的缴存比例为10%,那么每个月你的工资里扣1000元;单位在额外为你缴纳1000元,共同存入你的个人公积金账户,这样你的账户每个月的余额2000元、2000元的在增长。

4、缴纳公积金相当于多了一笔工资,因为个人缴纳多少,企业就要补贴多少,并且这笔钱后续你在购房时,可以充当首期款,是非常划算的。并且在使用公积金贷款的时候,利率远远低于商业贷,整体来说对购房者有益,并且这项福利目前不会被取消,大可放心。

二、公积金取出来后悔了能存回去么

1、住房公积金后期是可以取出来的,首先我们来看看它的具体提取条件:

(1)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

(2)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(3)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(4)退休的,提供退休证明;

(5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(6)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

(7)出境定居的,提供出境定居证明;

(8)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

(9)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

(10)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

(11)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(12)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

2、有些朋友通过以上条件将住房公积金提取出来,却后悔了,想知道能否再存进去?答案是否定的。公积金的账户资金一旦被取出后,就不可以再存回,因此一般不建议大家提取公积金账户的资金,避免在日后需要使用的时候收到影响。并且,个人公积金账户余额越多,可以获得的贷款额度就越高。

三、公积金2020年新政策

生活中人们置业大部分都会选择购房贷款,而公积金贷款由于利率相对商业贷款较低,更加受到购房者的青睐。那么公积金2020年新政策如何?具体分为以下几部分内容。

1、不再限制所抵押房产房龄

贷款政策调整方面,借款人购买、建造、翻建、大修自住房后申请贷款的时间,由贷款申请前2年内调整为1年内。

根据《通知》,借款人购买二手房申请住房公积金贷款及申请银行按揭贷款转公积金贷款的,不再限制所抵押房产房龄,也不再限制所抵押房产房龄和贷款年限之和,但贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限,且需该套房能够正常办理抵押登记手续。

商转公房产未出不动产权证书的,设定抵押的房产不再限于借款人本人、配偶和直系亲属名下,他人名下符合抵押条件的房产也可以设定抵押。

借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比,由不得超过55%调整为不得超过50%。借款人当前有其他贷款的,合并纳入月还贷本息测算。

2、不再禁止还贷提取

《通知》还明确,职工所购自住房按掲贷款额超出购房总价款(以完税凭证所核定的计税金额为准)的,不再禁止还贷提取。

职工家庭既有住房公积金贷款又有商业银行贷款的,其住房公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款,住房公积金贷款未还清之前,不得提取住房公积金用于偿还商业银行贷款本。

职工可以委托同一户口本内的直系亲属代办住房公积金提取,除提供基本提取资料外,还需提供代办人个人身份证能证明直系亲属关系的户口簿。

3、离职提取不再需要“离职证明”

《通知》强调,职工购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房,申请提取的资料中,购房款发票收据)调整为购房増值税普通发票。

职工离职后未继续缴存且账户封存满半年申请提取的不再要求提供与单位解除或终止劳动关系的合同(或离职证明)。

职工到国外、港、澳、台地区定居申请提取的、不再要求提供与单位解除或终止劳动关系的合同(或离职证明)。

增设电梯提取所需资料中,建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、安装告知备案证复印件等统一变更为《长沙市既有多层住宅増设电梯联合备案和竣工验收表》。